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相続税申告Q&A

Q.新築マンション取得時の贈与のタイミングについて

新築マンションを今年の5月に購入し、売買契約書を締結しました。
名義人である私が、自分の親から500万の贈与を受ける予定です。しかしマンションはまだ建設中であり、実際の引き渡しは来年の9月です。
住宅取得の非課税枠を使う場合、今年に贈与を受けるのか来年に受ければいいのかどちらでしょうか。
もし今年に贈与を受ける場合、来年3月にはまだ住めないので条件の適用にもならないのではないかと不安に感じております。

札幌市中央区相続税申告代行センターからの回答
現在の制度は、年内つまり令和3年中の贈与です。
そして、来年の3月15日までに引渡しを受けて住む必要があります。
このため、令和3年中の贈与では非課税になりません。

毎年3月末頃に税制改正があります。
来年の3月末頃に制度改正や延長される可能性がありますので、それを確認してから贈与を受けてください。